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"万洋集团成立于1998年，是一家中小企业集群服务商，拥有投资开发、产业招商、建筑施工、园区运营和金融服务的园区全产业链体系。集团2023年进入中国民营企业500强，位列第264位。\n截止目前在全国近180座万洋众创城，总开发面积超9000万方，已入驻企业超18000家，广东区域超60座，开发面积超4500万平米，已引进企业超10000家，主要集中在大湾区，如广州、佛山、惠州、江门、肇庆、梅州丰顺、揭阳、普宁、潮州、澄海等区域，普宁万洋众创城是万洋进入普宁市的首个项目，也是普宁市政府重点招商引资项目。", "项目配套": "普宁万洋众创城项目（一期）第二批工程，2#7层宿舍目前已结构封顶，1间1层门卫房已建设。", "周边配套": "项目周边生产配备有市政污水处理厂，与园区内管网接驳，英歌山物流园、生活配套有潮实中学、鸣岗中学、赤岗青屿小学、英歌山公交首末站、洪阳客运枢纽、老人文化中心、中茵文化园、美佳乐购物中心、大新购物广场等", "预售许可证": [ { "许可证号": "普建售许字【2025】第01号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "3幢", "成交均价": "2430", "bid": "1099700" }, { "楼幢名称": "6幢", "bid": "1099704" }, { "楼幢名称": "5幢", "bid": "1099701" }, { "楼幢名称": "9幢", "成交均价": "2376.13", "bid": "1099670" }, { "楼幢名称": "7幢", "bid": "1099702" }, { "楼幢名称": "8幢", "bid": "1099703" } ], "序号": "45", "开发企业": "揭阳普宁万洋众创城科技有限公司", "项目名称": "普宁万洋众创城项目（一期）第二批工程", "项目地址": "揭阳市普宁市英歌山普宁产业转移工业园，坛北路北侧", "批准时间": "2025-01-16", "所在区域": "普宁市", "总套数": 28, "可售套数": 22, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011981" } ] }, { "序号": "5", "项目名称": "华骏雅苑", "开发企业": "普宁市华骏投资置业有限公司", "项目地址": "普宁市流沙北街道南平路西侧", "项目链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/ProjectDetailsInfo.aspx?9tnYH%2F%2B7WAjKoJHRZN5nAA%3D%3D", "开发商": "普宁市华骏投资置业有限公司", "行政区划": "普宁市", "总建筑面积": "72501.9", "容积率": "", "资质证书编号": "粤房开证字贰2010002", "资质等级": "二级", "核准预售套数": 626, "核准预售面积": "0", "已售总套数": 151, "未售总套数": 475, "已售总面积": "0", "未售总面积": "0", "楼盘销售部地址": "", "项目简介": "华骏雅苑由普宁市华骏投资有限公司开发，地处流沙北街道南平路西侧，建设期限2023年至2025年12月。总占地11400㎡，总建筑面积72501.9㎡，建设3幢27层公寓楼（商业裙楼3层）、3层地下停车场，总投资约4亿元，实施“商业+公寓”模式，“以点带面”推动周边开发建设力度，加速改善城市风貌助力旧商业升级改造，打造成为“社区型”商圈。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2025】023号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "2幢", "成交均价": "6408.55", "bid": "1099666" }, { "楼幢名称": "1幢", "成交均价": "5421.94", "bid": "1099665" }, { "楼幢名称": "3幢", "成交均价": "6352.24", "bid": "1099668" }, { "楼幢名称": "裙楼", "成交均价": "4410.75", "bid": "1099667" } ], "序号": "11", "开发企业": "普宁市华骏投资置业有限公司", "项目名称": "华骏雅苑", "项目地址": "普宁市流沙北街道南平路西侧", "批准时间": "2025-12-12", "所在区域": "普宁市", "总套数": 626, "可售套数": 475, "许可证链接": 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"吉之里项目坐落于普宁市池尾街道上寮村，毗邻上寮电商城。项目占地约11875㎡（17.8亩)，开发总建筑面积约71017㎡，共规划建设4栋22-24高层洋房产品，住宅总套数约396套，和配套约3558㎡底商商业街。项目设计主力产品为2梯4户93-128㎡的3房和4房户型，还有2梯2户156㎡5房户型。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2025】017号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "3幢", "成交均价": "9248.69", "bid": "1099621" }, { "楼幢名称": "2幢", "成交均价": "7551.47", "bid": "1099620" } ], "序号": "21", "开发企业": "普宁市吉之旅房地产开发有限公司", "项目名称": "吉之里", "项目地址": "普宁市福宁路南侧、玉潭路东侧", "批准时间": "2025-10-24", "所在区域": "普宁市", "总套数": 217, "可售套数": 48, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1012038" }, { "许可证号": "现售第【2025】016号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "1幢", "成交均价": "8495.6", "bid": "1099586" }, { "楼幢名称": "4幢", "成交均价": "8522.14", "bid": "1099587" } ], "序号": "22", "开发企业": "普宁市吉之旅房地产开发有限公司", "项目名称": "吉之里", "项目地址": "普宁市福宁路南侧、玉潭路东侧", "批准时间": "2025-10-24", "所在区域": "普宁市", "总套数": 234, "可售套数": 23, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1012059" }, { "许可证号": "现售第【2025】015号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "4幢附楼", "bid": "1099585" } ], 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38-59㎡一至二室的小户型住宅产品，悦鉴户型格局：A户型38.51㎡套房设计，灵动精巧的空间，4m奢阔面宽，阳台赠送50%面积，一字型厨房设计，轻松烹饪美食；生活起居空间流线合理，阳台空间也非常舒适， 小户型大享受；B户型56.76㎡两房一厅一卫，整个户型方正全明，格局通透优雅，采光舒适；超宽阳台面积赠送率达50%，拥有独立厨房，空间明亮；带有专属儿童房，给孩子多一点空间。西侧延广达北路即可到达美佳乐商圈，周边聚集了众多百货、购物中心、超市、酒店、休闲、餐饮等商业配套，以线成面成就未来普宁商业价值新贵。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2023】048号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "1幢", "成交均价": "10100.85", "bid": "1099447" }, { "楼幢名称": "2幢", "成交均价": "9271.87", "bid": "1099435" } ], "序号": "78", "开发企业": "普宁市金泰房地产开发有限公司", "项目名称": "商住楼(欢乐颂楼)", "项目地址": "普宁市普宁大道北侧、赤华南路东侧", "批准时间": "2023-12-04", "所在区域": "普宁市", "总套数": 261, "可售套数": 211, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011699" } ] }, { "序号": "12", "项目名称": "星河明珠湾花园（六期）", "开发企业": "普宁市星宏房地产开发有限公司", "项目地址": "普宁市普惠高速公路南侧、寒妈水库西北侧", "项目链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/ProjectDetailsInfo.aspx?4uyt7Clte6aOvc4ORm5eew%3D%3D", "开发商": "普宁市星宏房地产开发有限公司", "行政区划": "普宁市", "总建筑面积": "530000", "容积率": "", "资质证书编号": "粤房开证字贰2010001", "资质等级": "二级", "核准预售套数": 1186, "核准预售面积": 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"总建筑面积": "185469.58", "容积率": "4.5", "资质证书编号": "粤房开证字贰2010069", "资质等级": "二级", "核准预售套数": 1118, "核准预售面积": "0", "已售总套数": 990, "未售总套数": 128, "已售总面积": "0", "未售总面积": "0", "楼盘销售部地址": "普宁市北二环大道与铁山兰路交汇处", "项目简介": "项目坐阵普宁城市新中心，位于铁山兰路与北二环路交汇处，享“两横三纵”立体交通路网。普宁·中骏云景府，是深耕房地产34年的中骏集团旗下的“景”系产品，以低密、绿色为特色的改善居住产品，打造特色中央花园、宽绰楼距、阳光跑道等全龄段配套。\n 坐阵“北二环”城市副中心，城市公共服务配套及城市经济发展带交汇利好配套，生态核芯居住区（CLD）规划。项目总建面约18.5万㎡，承载约1188户家庭居住，自带建面约2900㎡的全系生活配套，吃喝玩乐购就在家门口。坐拥普宁两大城熟商圈（万泰汇商圈、国际商品城商圈）。康美医院、市人民医院、华侨医院咫步即达。项目周边多所优质名校环绕，项目对面即华美育才学校，还有国家级示范学校——华美实验中学就在附近，除此还有红领巾实验学校、普宁二中实验学校、华美实验学校、普宁第二中学等多校环伺，打造都市便捷学习出行距离。紧邻17大公园（规划中），公园绿地占地面积约120.35公顷，构建“综合公园-社区公园”2级体系。\n 中骏云景府的社区规划有四重园林，配备一级物业资质管家管——世邦泰和物业，为全国约40个城市、超150个项目、近50万名业主服务，世邦泰和物业将以无微不至的服务，守护中骏云景府每位业主的点滴生活。", "项目配套": "配套环小区商业街、羽毛球场、室外健身设施、儿童游乐场、架空层活动空间", "周边配套": "1、医疗：康美医院、普宁人民医院、新寨村卫生站、溪心卫生站、湖东卫生室；\n2、学校：华美育才学校、勤建学校、陈宝文学校、红领巾实验学校。\n3、商业：国际商品城、唐商商业街、斗文商业街、汇润商业街。", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2025】007号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "10幢", "成交均价": "7505.9", "bid": "1099375" }, { "楼幢名称": 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"该项目位于普宁市流沙市区普宁广场南侧，该商品房规划用途为商务金融。“万泰汇大厦”坐落在普宁市流沙市区环市北路南侧交通方便，地理位置优越，区域条件好。该幢大厦东面与万泰汇购物中心相连，邻近有中国普宁国际服装城、普宁布料城、御景城商住小区、在建新华城商住小区，毗邻有卜蜂莲花大型超市、普宁广场大型地下停车库、在建普宁时代中心等汇集人流的大型项目，区域商贸较活跃，商业氛围浓厚，客流量大，经营环境好。“万泰汇大厦”土地性质为国有出让，土地使用权终止日期为2051年3月4日。该幢大厦系一座钢混框剪力墙结构楼房，坐南朝北，地下负2层，地上23层，三面临街路的商住综合大楼。该幢大厦地下一、二层规划为停车库，1-6层规划作为商场使用，7层以上作为商务办公室、公寓套房等使用。该幢大厦外观气派，外墙面装饰花岗岩石板、中空夹胶镀膜玻璃幕墙；地下负二层层高约3.85米，地下负一层层高约5.2米，首层层高约6.70米，2-5层层高约5.2米，6层层高约5.0米，7-26层层高约3.60米。该幢大厦首层配设出入大堂，配套楼宇管理系统，公共区域配设闭路监控系统、消防自动报警及自动喷洒系统、空调系统、广播系统、通风系统、照明系统、车辆出入管理系统等，配套客梯4部，消防电梯1部，并设步级消防楼梯2道：首层大堂玻璃推拉门，分户实木门，室内封闭式阳台，采用平推玻璃窗；采用二次供水，备用发电机供公共照明、电梯、二次供水、消防等设备用电，电视、电话、网络布线至户内。公共通道内墙面批档，地面铺地锦砖，电梯前庭贴石材，天面合板吊顶，分户室内为毛坯房。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "【2015】009", "楼幢": [ { "楼幢名称": "万泰汇大厦", "成交均价": "5952", "bid": "1099358" }, { "楼幢名称": "万泰汇大厦", "成交均价": "4555.28", "bid": "555" } ], "序号": "205", "开发企业": "普宁市友兴实业有限公司", "项目名称": "万泰汇大厦", "项目地址": "普宁市流沙市区普宁广场南侧", "批准时间": "2015-08-07", "所在区域": "普宁市", "总套数": 565, "可售套数": 379, "许可证链接": 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"该项目位于普宁市流沙市区普宁广场南侧，普宁广场商业中心（即万泰汇购物中心）坐落在普宁市流沙环市北路普宁广场南侧，该商业中心北面邻普宁广场、靠近环市北路，东靠近赤华北路，西靠近广达北路，邻近有中国普宁国际服装城、普宁轻纺城、普宁布料城、御景城商住小区，毗邻有卜蜂莲花大型超市、国美电器商场、普宁广场大型地下停车库。周边商贸活跃，同时环市北路、广达北路两条普宁市主干道环绕其间，距离揭普高速公路的出入口约3公里，交通便利，位置优越，区域条件较好。普宁广场商业中心由地下二层及地上五层购物中心构成，普宁广场商业中心定位为粤东最大规模的集购物、娱乐、休闲、美食、商务办公于一体的现代大型购物中心，将成为普宁城市CBD的新地标。该项目采用销售及租赁的经营方式，引入多个主题主力店和次主力店，运营范围包括KTV、3D影院、主题餐饮、品牌零售店等，实现商业业态品类多样化，为消费者提供便捷，应有尽有的一站式服务。该项目负二层设为停车库，负一层为品牌服饰及百货商场、停车库，一层为黄金珠宝、品牌服饰、品牌鞋类、高端化妆品及快餐连锁店，二、三层为品牌服饰街区，四层为品牌连锁餐饮街区，五层设有普宁市首家五星级电影院、KTV量贩店和其他配套项目。目前，进驻普宁广场商业中心的商业品牌有中影影院、音乐在线KTV、屈臣氏、麦当劳、周大福珠宝、六福珠宝、金玉世家、红蜻蜓、群豪、森马、阿迪达斯、OCHIRLY、耐克等国内外知名品牌。该项目所处区域市政配套设施完善，经营条件好。普宁广场商业中心系钢混结构楼房，坐南朝北地下负2层、地上1-5层商业体，地下负二层层高约3.85米，地下负一层层高约5.2米，首层层高约6.7米，二至四层层高约5.2米，五层层高约5.2米+4米（挑高层）;建筑物呈“一”字型设计，外观气派雄伟，外墙面装饰玻璃幕墙、墙锦砖、巨型露天显示屏；该购物中心中部及两端1-5层为挑空层，首层大堂堂皇气派，商铺回廊式布局，室内地面铺高档地锦砖，内墙贴塑板、墙锦砖、部分设玻璃隔墙，天面吊防火板；该商业中心配套三组“奥特斯”扶梯，并配套八道步级楼梯，水电、卫生、通信、消防设施齐全。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2020】031号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "首层", "成交均价": "11821.57", "bid": "-330" }, { "楼幢名称": "二层", "成交均价": "5028.83", "bid": "-332" } ], "序号": "155", "开发企业": "普宁市万泰购物广场有限公司", "项目名称": "万泰汇购物中心", "项目地址": "普宁市流沙市区普宁广场南侧", "批准时间": "2020-06-12", "所在区域": "普宁市", "总套数": 199, "可售套数": 60, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011159" }, { "许可证号": "普现房2013-001", "楼幢": [ { "楼幢名称": "地下一层商铺B区", "成交均价": "5084.61", "bid": "326" }, { "楼幢名称": "地下一层商铺C区", "成交均价": "5098.09", "bid": "327" }, { "楼幢名称": "地下一层商铺D区", "bid": "545" } ], "序号": "209", "开发企业": "普宁市万泰购物广场有限公司", "项目名称": "万泰汇购物中心", "项目地址": "普宁市流沙市区普宁广场南侧", "批准时间": "2013-12-03", "所在区域": "普宁市", "总套数": 257, "可售套数": 31, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011165" }, { "许可证号": "普现房2015-004", "楼幢": [ { "楼幢名称": "五层", "bid": "549" }, { "楼幢名称": "四层", "bid": "548" }, { "楼幢名称": "地下一层商铺D区", "成交均价": "4858.33", "bid": "546" }, { "楼幢名称": "三层", "bid": "547" } ], "序号": "202", "开发企业": "普宁市万泰购物广场有限公司", "项目名称": "万泰汇购物中心", "项目地址": "普宁市流沙市区普宁广场南侧", "批准时间": "2015-11-08", "所在区域": "普宁市", "总套数": 170, "可售套数": 120, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011163" }, { "许可证号": "普现房2013-002", "楼幢": [ { "楼幢名称": "地下一层商铺A区", "成交均价": "4995.83", "bid": "328" } ], "序号": "208", "开发企业": "普宁市万泰购物广场有限公司", "项目名称": "万泰汇购物中心", "项目地址": "普宁市流沙市区普宁广场南侧", "批准时间": "2013-12-12", "所在区域": "普宁市", "总套数": 81, "可售套数": 0, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011164" } ] }, { "序号": "59", "项目名称": "华美创意园", "开发企业": "广东超亿美投资有限公司", "项目地址": "普宁市区环市北路南侧", "项目链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/ProjectDetailsInfo.aspx?20SSFFYzj6e6jlVXfUUCAA%3D%3D", "开发商": "广东超亿美投资有限公司", "行政区划": "普宁市", "总建筑面积": "33684.92", "容积率": "", "资质证书编号": "粤房开证字贰2010125", "资质等级": "二级", "核准预售套数": 311, "核准预售面积": "0", "已售总套数": 22, "未售总套数": 289, "已售总面积": "0", "未售总面积": "0", "楼盘销售部地址": "", "项目简介": "华美创意园（普宁国际服装城二期）位于服装城东侧，广达北路与环城北路交汇处，占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约为20万平方米，是普宁市政府重点支持的百日百项工程。\n开发商为华美集团旗下广东超亿美投资有限公司。秉承着责任地产、和谐社会的开发理念，坚持以市场为导向，力求打造粤东首屈一指的商业综合体。项目容积率2.89，绿地率22.19%建筑密度44.39%，共985个停车位。项目由一栋3层的独立商业街，5栋类住宅和2栋18层的LOFT公寓组成。", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "普建售许（2019）第03", "楼幢": [ { "楼幢名称": "10幢", "bid": "2089" }, { "楼幢名称": "14幢", "bid": "2093" }, { "楼幢名称": "8幢", "bid": "2087" }, { "楼幢名称": "B幢", "成交均价": "44538.41", "bid": "2098" }, { "楼幢名称": "12幢", "bid": "2091" }, { "楼幢名称": "A幢", "成交均价": "46156.3", "bid": "2097" }, { "楼幢名称": "9幢", "bid": "2088" }, { "楼幢名称": "7幢", "bid": "2086" }, { "楼幢名称": "11幢", "bid": "2090" }, { "楼幢名称": "13幢", "bid": "2092" }, { "楼幢名称": "C幢", "成交均价": "44329.93", "bid": "2099" } ], "序号": "193", "开发企业": "广东超亿美投资有限公司", "项目名称": "华美创意园", "项目地址": "普宁市区环市北路南侧", "批准时间": "2019-01-28", "所在区域": "普宁市", "总套数": 311, "可售套数": 289, "许可证链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/PresellDetailsInfo.aspx?id=1011121" } ] }, { "序号": "60", "项目名称": "金桂园", "开发企业": "普宁市金盘科技有限公司", "项目地址": "普宁市流沙市区新河西路西侧", "项目链接": "http://120.236.48.169:89/HPMS/ProjectDetailsInfo.aspx?20SSFFYzj6dPzGDwdoVynw%3D%3D", "开发商": "普宁市金盘科技有限公司", "行政区划": "普宁市", "总建筑面积": "66146", "容积率": "", "资质证书编号": "粤（普宁）房开证字第0000030号", "资质等级": "四级", "核准预售套数": 422, "核准预售面积": "0", "已售总套数": 401, "未售总套数": 21, "已售总面积": "0", "未售总面积": "0", "楼盘销售部地址": "", "项目简介": "流沙新河畔 城市中轴悠享静谧繁华 金桂园", "项目配套": "", "周边配套": "", "预售许可证": [ { "许可证号": "现售第【2020】032号", "楼幢": [ { "楼幢名称": "A幢西梯", "成交均价": "3074.72", "bid": "-524" }, { "楼幢名称": "B幢东梯", "成交均价": "3794.58", "bid": "-528" }, { "楼幢名称": "A幢东梯", "成交均价": "3961.5", "bid": "-525" }, { "楼幢名称": "商铺B幢", "成交均价": "4150.11", "bid": "-532" }, { "楼幢名称": "C幢西梯", "成交均价": "3615.21", "bid": "-529" }, { "楼幢名称": "商铺A幢", "成交均价": "4155.78", "bid": "-531" }, { "楼幢名称": "B幢西梯", "成交均价": "3369.34", "bid": "-526" }, { "楼幢名称": "B幢中梯", "成交均价": "3218.66", "bid": "-527" }, { "楼幢名称": "商铺C幢", "成交均价": "4840.77", "bid": "-533" }, { "楼幢名称": "C幢东梯", "成交均价": "3709.48", "bid": "-530" } ], "序号": "154", "开发企业": 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